Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита, что позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на семью. Рассмотрим пошаговую процедуру использования этих средств для погашения жилищного кредита.
Содержание
Условия использования маткапитала на ипотеку
- Наличие действующего сертификата на материнский капитал
- Ипотечный кредит должен быть оформлен на улучшение жилищных условий
- Жилье должно находиться на территории РФ
- Ребенок, давший право на маткапитал, должен быть старше 3 лет (за исключением ипотеки)
Подготовка документов
Основной пакет документов
| Документ | Примечание |
| Паспорт заявителя | Свидетельство о браке при наличии |
| Сертификат на маткапитал | Оригинал документа |
| Кредитный договор | Действующий ипотечный договор |
Дополнительные документы
- Выписка из ЕГРН на жилье
- Справка из банка об остатке долга
- Реквизиты счета для перечисления средств
- Согласие органов опеки (если есть несовершеннолетние дольщики)
Процедура погашения ипотеки
Подача заявления в ПФР
- Заполните заявление о распоряжении средствами
- Подайте документы в Пенсионный фонд
- Дождитесь решения (до 1 месяца)
Получение средств
| Этап | Сроки |
| Рассмотрение заявления | До 30 календарных дней |
| Перечисление средств | До 10 рабочих дней после решения |
| Зачисление банком | До 5 рабочих дней |
Варианты использования маткапитала
Полное погашение ипотеки
- При достаточной сумме маткапитала
- Требуется закрытие кредитного договора
- Необходимо снять обременение с жилья
Частичное погашение
- Уменьшение ежемесячного платежа
- Сокращение срока кредита
- Переход на более выгодные условия
Особенности для разных ситуаций
| Ситуация | Особенности |
| Строящееся жилье | Требуется аккредитация застройщика |
| Рефинансирование | Можно направить на погашение нового кредита |
| Долевое строительство | Необходимо выделение долей детям |
Частые вопросы
Можно ли погасить ипотеку до 3 лет ребенка?
Да, для ипотечных кредитов возрастное ограничение не действует, средства можно использовать сразу после рождения ребенка.
Что делать после погашения?
- Получить в банке справку о закрытии кредита
- Снять обременение в Росреестре
- Оформить доли на всех членов семьи
