Как погасить ипотеку материнским капиталом

1. Условия использования маткапитала на ипотеку

• Наличие действующего сертификата на материнский капитал
• Ипотечный кредит должен быть оформлен на улучшение жилищных условий
• Жилье должно находиться на территории РФ
• Ребенок, давший право на маткапитал, должен быть старше 3 лет (за исключением ипотеки)

2. Подготовка документов

2.1. Основной пакет документов

2.2. Дополнительные документы

1. Выписка из ЕГРН на жилье
2. Справка из банка об остатке долга
3. Реквизиты счета для перечисления средств
4. Согласие органов опеки (если есть несовершеннолетние дольщики)

3. Процедура погашения ипотеки

3.1. Подача заявления в ПФР

• Заполните заявление о распоряжении средствами
• Подайте документы в Пенсионный фонд
• Дождитесь решения (до 1 месяца)

3.2. Получение средств

4. Варианты использования маткапитала

4.1. Полное погашение ипотеки

• При достаточной сумме маткапитала
• Требуется закрытие кредитного договора
• Необходимо снять обременение с жилья

4.2. Частичное погашение

1. Уменьшение ежемесячного платежа
2. Сокращение срока кредита
3. Переход на более выгодные условия

5. Особенности для разных ситуаций

6. Частые вопросы

6.1. Можно ли погасить ипотеку до 3 лет ребенка?

Да, для ипотечных кредитов возрастное ограничение не действует, средства можно использовать сразу после рождения ребенка.

6.2. Что делать после погашения?

• Получить в банке справку о закрытии кредита
• Снять обременение в Росреестре
• Оформить доли на всех членов семьи

Запомните, а то забудете